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香港蚁屋吸引深圳买家大多购买500万港元

发布时间:2019-10-09 23:35:26 编辑:笔名

  香港“蚁屋”吸引深圳买家 大多购买500万港元户型

  今年上半年,香港楼市转好。

  深圳商报 陆剑伟 文/图

  随着开学季来临,深圳人去香港买楼者逐渐增多。深圳商报昨日采访中了解到,李嘉诚旗下长江实业开发的最小18平方米的“蚁屋”——岚山一期,出现深圳买家。在近期香港入市新盘中,深圳客占比达到2%~3%。发展商大幅让利以及学位房的刚性需求,致使部分深圳人再度赴港置业。不过之前动辄斥资数千万元购买香港豪宅的现象已经罕见,购买户型集中在500万左右港元的两三房。

  深圳客占比2%~3%

  大埔“岚山一期”问世伊始,就引发市场热议。该楼盘主打的微型公寓只有18平方米,价格却远低于周边房价,最便宜的一套微型公寓每平方米售价在9万港元(约7.4万人民币),总价最低不足200万港元。面积小、总价低,该微型公寓户型在首日销售登记情况踊跃。

  上周末,该楼盘售出434套,其中约10套为深圳客户购买,占比为2%~3%。新世界旗下元朗新盘溱柏上周末的销售客户中,也出现了深圳人的身影。了解到在30套左右的成交单位中,有一两套被深圳人买下。

  “上半年来香港购买物业的深圳人少之又少,7月份开始出现转机。”美联物业深港互动专组总经理潘志伟昨日接受采访时说,“近期香港发展商推出30%~70%的税费优惠,并且在价格上做出让步,吸引了不少深圳买家;此外,开学季来临,一些在学校附近的新盘,也颇受年轻父母的青睐。”

  美联物业住宅部行政总裁布少朗表示,据该行数据显示,岚山项目的开盘价格比周边的二手房还要低30%,即使与深圳罗湖高素质二手楼价格相比,也有价格优势,因此吸引了很多买家入市。

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